明润城市花园和帆之都哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江东新片区明润城市花园小区和霞山帆之都小区哪个好？