明润城市花园和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江东新片区明润城市花园小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？