明润城市花园和农资公司宿舍楼哪个好？

湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江农资公司宿舍楼小区二手房售价待定,农资公司宿舍楼小区地址是遂溪县遂城建设路五横巷农资公司宿舍楼;湛江东新片区明润城市花园小区和一小片区农资公司宿舍楼小区哪个好？