富园大厦和西粤京基城三期(秋盛苑)哪个好？

湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江海滨片区富园大厦小区和体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区哪个好？