富园大厦和启达世家三期哪个好？

湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江海滨片区富园大厦小区和六小片区启达世家三期小区哪个好？