富园大厦和兴华花园哪个好？

湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江海滨片区富园大厦小区和海北片区兴华花园小区哪个好？