富园大厦和正泰花园哪个好？

湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江正泰花园小区二手房售价5000元/平方米,正泰花园小区地址是绿塘路99号;湛江海滨片区富园大厦小区和国贸正泰花园小区哪个好？