嘉华小区和管委会宿舍哪个好？

湛江嘉华小区二手房售价11003元/平方米,嘉华小区地址是赤坎海北路4号;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江赤坎嘉华小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？