市建宿舍（民治路6号）和兴华花园哪个好？

湛江市建宿舍（民治路6号）小区二手房售价待定,市建宿舍（民治路6号）小区地址是(霞山区) 民治路6号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江霞山市建宿舍（民治路6号）小区和海北片区兴华花园小区哪个好？