市建宿舍（民治路6号）和海景公寓哪个好？

湛江市建宿舍（民治路6号）小区二手房售价待定,市建宿舍（民治路6号）小区地址是(霞山区) 民治路6号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江霞山市建宿舍（民治路6号）小区和观海片区海景公寓小区哪个好？