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湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江三小片区文澜上筑小区和百园片区百兴苑小区哪个好？