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湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江三小片区文澜上筑小区和霞山创新路71号小区哪个好？