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湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江三小片区文澜上筑小区和霞山东升小区哪个好？