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湛江文澜上筑小区二手房售价5540元/平方米,文澜上筑小区地址是(遂溪县) 东圩街118号;湛江万洲花园一期小区二手房售价7938元/平方米,万洲花园一期小区地址是湛江市霞山区人民大道南62号;湛江三小片区文澜上筑小区和新园片区万洲花园一期小区哪个好？