中国海关宿舍和东升小区哪个好？

湛江中国海关宿舍小区二手房售价待定,中国海关宿舍小区地址是(霞山区) 人民大道中47号;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山中国海关宿舍小区和霞山东升小区哪个好？