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湛江物价局宿舍小区二手房售价待定,物价局宿舍小区地址是(霞山区) 观海路13号;湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江海滨片区物价局宿舍小区和东新片区明润城市花园小区哪个好？