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湛江翠绿苑小区二手房售价10029元/平方米,翠绿苑小区地址是(赤坎区) 军民路6号,赤坎区 金沙湾片区;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江金沙湾片区翠绿苑小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？