航运集团公司宿舍和湛海新苑哪个好？

湛江航运集团公司宿舍小区二手房售价待定,航运集团公司宿舍小区地址是洪屋路142号;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江霞山航运集团公司宿舍小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？