土地总宿舍（海宁二横路）和新华路13号哪个好？

湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江新华路13号小区二手房售价待定,新华路13号小区地址是南桥片区 ;湛江海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区和赤坎新华路13号小区哪个好？