土地总宿舍（海宁二横路）和管委会宿舍哪个好？

湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？