土地总宿舍（海宁二横路）和恒德名苑哪个好？

湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江恒德名苑小区二手房售价待定,恒德名苑小区地址是百园路;湛江海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区和百园片区恒德名苑小区哪个好？