土地总宿舍（海宁二横路）和帆之都哪个好？

湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区和霞山帆之都小区哪个好？