土地总宿舍（海宁二横路）和民大.商贸大厦哪个好？

湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江民大.商贸大厦小区二手房售价待定,民大.商贸大厦小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道南45号;湛江海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区和海头片区民大.商贸大厦小区哪个好？