培华轩和香槟花园（二期）哪个好？

湛江培华轩小区二手房售价待定,培华轩小区地址是(麻章区) 寸金四横路2号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江寸金片区培华轩小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？