培华轩和海景公寓哪个好？

湛江培华轩小区二手房售价待定,培华轩小区地址是(麻章区) 寸金四横路2号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江寸金片区培华轩小区和观海片区海景公寓小区哪个好？