外贸商品楼和港务局宿舍东区（建新东路45号）哪个好？

湛江外贸商品楼小区二手房售价待定,外贸商品楼小区地址是(霞山区) 建新东路4号;湛江港务局宿舍东区（建新东路45号）小区二手房售价7532元/平方米,港务局宿舍东区（建新东路45号）小区地址是(霞山区) 建新东路45号;湛江霞山外贸商品楼小区和工农片区港务局宿舍东区（建新东路45号）小区哪个好？