物资局宿舍和启东.东海岸二期哪个好？

湛江物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是建设路12号;湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江霞山物资局宿舍小区和海东片区启东.东海岸二期小区哪个好？