物资局宿舍和万达广场,海公馆哪个好？

湛江物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是建设路12号;湛江万达广场,海公馆小区二手房售价13016元/平方米,万达广场,海公馆小区地址是广东省湛江市霞山区万达广场;湛江霞山物资局宿舍小区和人民大道中片区万达广场,海公馆小区哪个好？