港务局宿舍和松园大厦哪个好？

湛江港务局宿舍小区二手房售价待定,港务局宿舍小区地址是赤坎区 百园片区;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江百园片区港务局宿舍小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？