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湛江港务局宿舍小区二手房售价待定,港务局宿舍小区地址是赤坎区 百园片区;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江百园片区港务局宿舍小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？