煤气公司宿舍和香槟花园（二期）哪个好？

湛江煤气公司宿舍小区二手房售价6835元/平方米,煤气公司宿舍小区地址是湛江市霞山区海景西一路;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江海滨片区煤气公司宿舍小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？