阀门厂宿舍和广东海洋大学教工宿舍哪个好？

湛江阀门厂宿舍小区二手房售价4726元/平方米,阀门厂宿舍小区地址是(霞山区) 椹川大道南33号,霞山区 南站片区;湛江广东海洋大学教工宿舍小区二手房售价待定,广东海洋大学教工宿舍小区地址是解放东路40号;湛江霞山阀门厂宿舍小区和解放片区广东海洋大学教工宿舍小区哪个好？