阀门厂宿舍和五一路32号商住楼哪个好？

湛江阀门厂宿舍小区二手房售价4726元/平方米,阀门厂宿舍小区地址是(霞山区) 椹川大道南33号,霞山区 南站片区;湛江五一路32号商住楼小区二手房售价待定,五一路32号商住楼小区地址是五一路32号;湛江霞山阀门厂宿舍小区和赤坎五一路32号商住楼小区哪个好？