阀门厂宿舍和新园路5号哪个好？

湛江阀门厂宿舍小区二手房售价4726元/平方米,阀门厂宿舍小区地址是(霞山区) 椹川大道南33号,霞山区 南站片区;湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江霞山阀门厂宿舍小区和霞山新园路5号小区哪个好？