碧瑞花园和华夏商住楼哪个好？

湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江赤坎碧瑞花园小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？