碧瑞花园和港务局宿舍哪个好？

湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江港务局宿舍小区二手房售价待定,港务局宿舍小区地址是霞山区建新东路47号;湛江赤坎碧瑞花园小区和霞山港务局宿舍小区哪个好？