碧瑞花园和帆之都哪个好？

湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江赤坎碧瑞花园小区和霞山帆之都小区哪个好？