碧瑞花园和文东花园哪个好？

湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江赤坎碧瑞花园小区和三小片区文东花园小区哪个好？