碧瑞花园和建委宿舍（九小后面）哪个好？

湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江赤坎碧瑞花园小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？