中山一路18号和江南世家（二期）哪个好？

湛江中山一路18号小区二手房售价5049元/平方米,中山一路18号小区地址是(赤坎区) 中山一路18号;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江赤坎中山一路18号小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？