港务局宿舍（工农东二路39号）和东升小区哪个好？

湛江港务局宿舍（工农东二路39号）小区二手房售价6210元/平方米,港务局宿舍（工农东二路39号）小区地址是(霞山区) 工农东二路港务局宿舍;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山港务局宿舍（工农东二路39号）小区和霞山东升小区哪个好？