港务局宿舍（工农东二路39号）和文东花园哪个好？

湛江港务局宿舍（工农东二路39号）小区二手房售价6210元/平方米,港务局宿舍（工农东二路39号）小区地址是(霞山区) 工农东二路港务局宿舍;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江霞山港务局宿舍（工农东二路39号）小区和三小片区文东花园小区哪个好？