面粉厂宿舍和碧瑞花园哪个好？

湛江面粉厂宿舍小区二手房售价待定,面粉厂宿舍小区地址是(霞山区) 新尚路面粉厂宿舍;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江霞山面粉厂宿舍小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？