湛江商贸物流城和海景别墅哪个好？

湛江湛江商贸物流城小区二手房售价待定,湛江商贸物流城小区地址是(麻章区) 疏港大道湛江商贸物流城;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江麻章湛江商贸物流城小区和开发区海景别墅小区哪个好？