湛江商贸物流城和启达世家三期哪个好？

湛江湛江商贸物流城小区二手房售价待定,湛江商贸物流城小区地址是(麻章区) 疏港大道湛江商贸物流城;湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江麻章湛江商贸物流城小区和六小片区启达世家三期小区哪个好？