金海粮油宿舍（新尚路13号）和朗悦轩哪个好？

湛江金海粮油宿舍（新尚路13号）小区二手房售价待定,金海粮油宿舍（新尚路13号）小区地址是(霞山区) 新尚路13号;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江霞山金海粮油宿舍（新尚路13号）小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？