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湛江祥和小区二手房售价11677元/平方米,祥和小区地址是寸金四横路82号;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江寸金片区祥和小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？