祥和小区和海景公寓哪个好？

湛江祥和小区二手房售价11677元/平方米,祥和小区地址是寸金四横路82号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江寸金片区祥和小区和观海片区海景公寓小区哪个好？