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湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江海滨大道南片区环海大厦小区和开发区海景别墅小区哪个好？