环卫处宿舍和百兴苑哪个好？

湛江环卫处宿舍小区二手房售价6312元/平方米,环卫处宿舍小区地址是人民大道南52号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江赤坎环卫处宿舍小区和百园片区百兴苑小区哪个好？